ガバナンス
すべての事業領域における同じ管理基準。
Khalliにとってガバナンスとは、四半期に一度開かれる委員会のことではありません。私たちの管理下にあるすべての企業、不動産、ポートフォリオにおいて、毎月稼働する管理システムそのものです。
月次決算
Khalliの管理下にあるすべての資産、すなわちポートフォリオ企業、不動産、ポートフォリオは、正式な月次決算を経ます。照合、損益の確定、そして前期と比較可能な報告書の作成です。株主やオーナーが受け取るのは推定値ではなく、確定した数字です。
管理パネル
Khalliの不動産資産管理を支える同じシステムが、ポートフォリオ企業への出資の追跡も統括しています。単発の表計算に頼ることなく、月次で比較可能な指標を提供します。
各事業領域には、財務、業務、コンプライアンスに関する独自の指標群がありますが、すべて同じ決算基準と同じスケジュールに従います。
管理を支えるテクノロジー
上記のシステムには名前があります。Phanesです。Khalliと同じグループのIKKIが開発しました。以下のパネルはデモ用のスライドではなく、Khalliが自社の業務を管理するために実際に使用している経営パネルそのものです。私たちが直接管理するいかなる資産についても、外部プラットフォームへの委託は行いません。
同じパネルが市場倍率によるバリュエーションを算出し、ポートフォリオ企業と管理下の不動産資産の双方に適用されます。成長率と売却価格の追跡は、システム外で個別に算出した推定値ではなく、この単一の基準に従います。
不動産資産の追跡
管理する各物件、各ポートフォリオは、独自のダッシュボード上で運用され、送金額、滞納状況、稼働率が毎月更新されます。これは社内で使用しているのと同じダッシュボードで、テクノロジー部門の顧客である管理会社にライセンス提供しているものです。
ポートフォリオ企業の追跡
ポートフォリオ企業への出資は、独自の財務追跡モジュールに組み込まれます。各企業の創業者または経営者が、収益、利益率、ガバナンス指標を毎月比較可能な形で直接入力します。
月次決算と照合
すべての分野において、毎月の決算は同じ照合モジュールを通じて行われます。数値が確定とされる前に、収益と費用が銀行明細と照合されます。
コンプライアンス
企業、物件、ポートフォリオが加わる前には必ず完全な書類デューデリジェンスを実施し、管理期間中も定期的に会社法およびその他規制上のコンプライアンスを確認します。
データの取り扱い
Khalliは、ポートフォリオ企業、所有者、持分保有者の財務および登録データを、ブラジル一般データ保護法(LGPD)に基づいて取り扱い、アクセスは各分野を担当するチームに限定します。詳細はプライバシーポリシーをご覧ください。
意思決定の仕組み
資産配分、出資の参画・撤退に関する決定は、いかなる約束をする前にも正式な分析を経ます。書類デューデリジェンス、契約の正式化、そしてその資産が参画後に従う報告基準の設定です。
リーダーシップ
Khalliの経営陣は、資産配分の決定、各事業領域の管理、そしてポートフォリオ全体における管理基準の維持について直接責任を負います。
氏名や役職は、公開の正式な承認が得られ次第このページに掲載されます。Khalliは、その承認なしに株主や役員の身元を公開しません。
一つの基準、三つの事業領域
ポートフォリオ企業、管理する不動産、ファンドの資産のいずれであっても、参画時のデューデリジェンス、月次決算、比較可能な報告の基準は同じです。何かがKhalliに加わるかどうかを決めるのは、小切手の金額ではなく、この基準です。
私たちの意思決定について、より詳しく知りたい方へ
投資方針の全文をお読みいただくか、Khalliに直接ご相談ください。